Tajný územní plán: Divokou Šárku má obestavět osmipodlažní zástavba

„Nejprve k osvětlení, kolik podlaží plán v dané oblasti navrhuje. V aktuálním návrhu Metropolitního plánu je pro danou oblast zakreslena osmipodlažní zástavba (číslo „8“ uprostřed čtverce). Zároveň je Evropská v rámci plánu chápána jako tzv. „metropolitní třída“, což umožňuje regulativ podlažnosti navýšit ještě o dvě patra – dohromady tedy 10 podlaží. (Číslo v legendě je uváděno jako příklad). Pro správné pochopení situace je důležité ještě dodat, že v daném území platí ještě další limity (tzv. „limity využití území“): v současné době je pod danou oblastí vysokotlaký plynovod, což znamená, že jakákoli zástavba je tak jako tak podmíněná značnými investicemi do jeho přeložení.

Rozumíme tomu, že tento návrh budí vášně. Rádi bychom však podtrhli, že se skutečně jedná pouze o návrh – následovat budou čtyři roky projednávání, vypořádávání připomínek a hledání konsenzu o tom, jak má území vypadat. Urbanisté z IPR Praha do diskuse vstupují s myšlenkou, že by se Evropská – spojující mezinárodní letiště a centrum města – měla stát jakousi branou Prahy. Tedy významným a živým bulvárem, který cestující z letiště nenechá na pochybách, že právě vjíždí do evropsky významné metropole. Rádi bychom vedle toho ujistili, že Divokou Šárku jako takovou vedeme jako jedno z vůbec nejpřísněji chráněných nezastavitelných území.

Víme ovšem, že se jedná o vizi, která nemusí být sdílená, a jsme si vědomi citlivosti dané lokality. Přesto jsme se rozhodli do diskuse s tímto návrhem vstoupit. Od chvíle, kdy bude Metropolitní plán oficiálně zveřejněn a začne proces projednávání, bude IPR Praha připraven poskytnout veškerou podporu jak pro správné „čtení“ plánu, tak pro úspěšné zvládnutí podávání připomínek. Ve Vašem případě bude patrně nejlepší podat připomínku společně s městskou částí, což ještě zvýší její váhu.

Metropolitní plán nevzniká v přísném utajení. Zastupitelé MČ Praha 6 se s jeho vznikajícím návrhem mohli seznámit hned čtyřikrát během konzultací, které probíhaly od roku 2014 až do května 2016. Dále se jeho přípravy účastnili památkáři z Národního památkového ústavu i z Odboru památkové péče HMP, stejně jako odborníci Management plánu UNESCO či Fakulty architektury. Mimo to jsme jej mnohokrát předkládali k oponentuře na mnoha různých platformách: Metropolitní ozvučné desce, v rámci několika publikací či na výstavě. Jeho návrh bohužel nemůžeme zveřejnit, neboť k tomu má pravomoci pouze Magistrát hl. m. Prahy. K oficiálnímu zveřejnění ještě nedošlo – Piráti jen „na vlastní pěst“ zveřejnili jednu z mnoha starších pracovních verzí plánu.

Praha nebude nic obestavovat, jen plánem stanovuje horní hranici podlažnosti budov v daném území. Území je i nadále regulováno dalšími předpisy (stavební předpisy, hygienické normy, limity využití území).“