K cenově dostupným bytům mají vést tři kroky. Projedná je nová vláda v pondělí

Hned v pondělí by se na svém prvním jednání měla vláda Andreje Babiše (ANO) zabývat změnami stavebního zákona. Podle budoucího ministra průmyslu a obchodu Karla Havlíčka (ANO) mají k cenově dostupných bytům vést tři zásadní kroky, tedy dotažení stavebního zákona, digitalizace a reforma územního plánování. Koalice ANO, SPD a Motoristů chce změnit stavební zákon a zavést centralizovanou stavební správu. Nový zákon by měl podle ANO zjednodušit a zrychlit povolování staveb.

Havlíček v podcastu Sorry jako uvedl, že základem toho, aby byly byty za přijatelnou cenu, je dotažení stavebního zákona a následná digitalizace. „Dva roky jsme na tom pracovali, je konkrétně připraven. Na první vládě tomu dáme zelenou. Nyní ho představujeme a odezvy jsou opravdu dobré. Druhý krok je, že se to musí zdigitalizovat, tam už máme také představu. A třetí krok, který bude probíhat paralelně, se musí změnit územní plánování,“ uvedl Havlíček.

Dodal, že následně se mohou řešit dodatečné nástroje podpory pro bydlení mladých lidí. „První krok, který se ale musí udělat, je, že se to urychlí. To předložíme na první vládě,“ řekl Havlíček.

TÝDENÍK ECHO: Jak se T. G. Masaryk zasloužil o stát. K otázce národa u prvního prezidenta

Nový stavební zákon připravený ANO má podle hnutí zásadně zjednodušit a zrychlit povolování staveb. Zavádí princip jeden úřad – jedno řízení – jedno razítko, který ruší dosavadní dvojkolejnost a množství závazných stanovisek od různých institucí. Dotčené orgány mají být nově integrovány do stavebních úřadů a jejich stanoviska se budou sjednocovat do jednoho koordinovaného vyjádření. Vzniknout má centralizovaná státní stavební správa, obce by měly zajišťovat hlavně územní rozvoj. Nevznikne ale nový státní stavební úřad, ale přemění se struktura současného Dopravního a energetického stavebního úřadu (DESÚ), který změní název na Úřad rozvoje území.

Nastupující ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová dříve uváděla, že by novela zákona měla začít platit od začátku roku 2027, organizační změny by nastaly o rok později. Na schválení zákona je ale podle ní nutné spěchat také kvůli tomu, že od 1. července příštího roku budou mít obce povinnost zveřejňovat dokumentaci v Národním geoportálu územního plánování. Ten však podle nastupující ministryně momentálně nefunguje tak, aby mohly tuto zákonnou povinnost naplňovat.

NEPŘEHLÉDNĚTE: Fialova vláda se chovala jako sňatkoví podvodníci, tvrdí Havlíček. Co teď bude s rozpočtem?

Nové systémy digitalizující stavební řízení byly spuštěny na začátku července roku 2024. Od počátku ale nová nestabilní podoba způsobovala problémy úředníkům i stavebníkům. Na základě toho byl z vedení ministerstva pro místní rozvoj (MMR) odvolán tehdejší ministr Ivan Bartoš (Piráti), což nakonec vyústilo v odchod jeho strany z vlády. Bartošův nástupce Petr Kulhánek (za STAN) společně s dalšími členy vlády nechal zavést technologický a legislativní bypass, který v přechodném období zmírnil některé požadavky definované stavebním zákonem.

Národní geoportál územního plánování se podobně jako další loni spuštěné systémy stavebního řízení potýká s potížemi. Geoportál nebyl podle Kulhánka funkční kvůli tomu, že termín jeho dodání byl nerealistický. Systém tak nemohl být ani uveden v provoz, řekl ministr po nástupu do funkce. Povinnost využívat geoportál proto byla kvůli technickému stavu po schválení tzv. bypassu odložena do poloviny roku 2026.