1 další růst nájmů

Velký přehled bydlení v Praze: nájemníci platí v průměru přes 24 tisíc měsíčně

, , NOVÉ

Témata: , ,

Průměrné nájemné bez poplatků v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostlo o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky stouplo téměř o pětinu. Nejvíce se za poslední rok zvýšilo v Praze 7 (o 11,4 procenta), naopak v Praze 2 o 2,3 procenta kleslo. Vyplývá to z údajů společnosti Trigema. Nejčastěji se pronajímají byty s dispozicemi 2+KK (asi 40 procent). Ceny nájmů se v různých částech Prahy liší, průměrný nájem v Praze přesahuje 24 tisíc korun.

„Ceny v Praze až na drobné mezičtvrtletní výkyvy trvale rostou. V tomto roce lze navíc očekávat, že může přijít další zdražování, které bude způsobeno pnutím na trhu s novým i starším bydlením. To naznačuje mimo jiné fakt, že se počet bytů určených k nájemnímu bydlení v posledních dvou letech snížil o třetinu,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Zlepšení situace podle něj může nastat tehdy, když se na trhu objeví větší počet nových bytů.

Období Cena
4. čtvrtletí 2016 284
1. čtvrtletí 2017 300
2. čtvrtletí 2017 293
3. čtvrtletí 2017 318
4. čtvrtletí 2017 330
1. čtvrtletí 2018 320
2. čtvrtletí 2018 315
3. čtvrtletí 2018 332
4. čtvrtletí 2018 340

Počet dostupných bytů pro nájemní bydlení loni meziročně klesl o 15 procent na 6324, za poslední dva roky o 30 procent. Nejvíce jich bylo k dispozici v Praze 5 (1060) a Praze 2 (864), nejméně v Praze 7 (294) a Praze 8 (501). Nových bytů bylo na konci loňského roku k dispozici zhruba o tisíc méně.

Nejdražší nájmy jsou v centru Prahy, v Praze 1 činí v průměru 433 korun za metr čtvereční měsíčně, v Praze 2 je to 389 korun. Naopak nejlevnější jsou okrajové části Praha 9 (299 Kč za metr čtvereční) a Praha 10 (303 korun).

Městská část Počet bytů Prům. výměra (m2) Prům. nájem(Kč) Prům. nájem(Kč/m2) Meziroční změna (pct)
Praha 1 594 98,49 41.172 433 8,5
Praha 2 864 86,98 32.517 389 -2,3
Praha 3 565 66,36 23.603 375 8,1
Praha 4 737 62,39 17.763 305 2,3
Praha 5 1060 74,65 22.690 319 2,9
Praha 6 537 82,32 24.746 312 3,3
Praha 7 294 81,45 26.188 343 11,4
Praha 8 501 65,21 19.530 324 3,5
Praha 9 538 56,98 16.018 299 4,9
Praha 10 634 59,39 17.073 303 -1,6
Praha celkem 6324 73,59 24.232 340 3,0

Meziročně se nejvíce zvýšilo nájemné v Praze 7 (o 11,4 procenta), následují Praha 1 (o 8,5 procenta) a Praha 3 (o 8,1 procenta). Naopak v Praze 2 kleslo o 2,3 procenta, v Praze 10 o 1,6 procenta.

Průměrná velikost pronajímaného bytu v Praze je 73,6 metru čtverečního. V Praze 1 to bylo téměř 100 metrů čtverečních, naopak v Praze 9 asi 57 metrů čtverečních. Nejčastěji se pronajímají byty s dispozicemi 2+KK (asi 40 procent), necelá čtvrtina připadá na 3+KK, pětinu tvoří 1+KK.


Čtěte dále: „Oceňují člověka, který mlátil studenty.“ Hřib nepůjčí Vodičkovu ČSBS Brožíkův sál

V Týdeníku Echo a na EchoPrime se dozvíte více, získáte je zde.

Echo Komplet

2 999 Kč

Získejte to nejlepší za méně jak 40% ceny! Díky tomuto balíčku si užijete unikátní web bez reklam EchoPrime, denní komentáře Echo24 a Týdeník Echo jak v digitální, tak v tištěné podobě

Více info
, ,

Vážení diskutující,
Echo24.cz chce umožnit svobodnou diskuzi, ale vyhrazuje si právo neukládat či mazat příspěvky urážlivé, vulgární, xenofobní, odkazy na jiné internetové stránky či takové příspěvky, které odporují obecné lidské slušnosti. Před vložením vašeho příspěvku prosím zkontrolujte, zda jste opravdu přihlášeni. V opačném případě se váš příspěvek ukáže jen na vašem monitoru, ale do diskuze se nezanese.