Praha je nejdražším městem východní Evropy

Praha je nejdražším městem východní Evropy z pohledu celkových nákladů na život a bydlení. Na dalších příčkách se umístily Bratislava a Varšava, zatímco Budapešť se v žebříčku nachází výrazně níže. Vyplývá to z indexu databáze Numbeo, kterou má ČTK k dispozici. Zahrnuje jak běžné výdaje domácností, tak náklady na nájemní bydlení, a poskytuje tak komplexní srovnání finanční náročnosti života ve městech.

Kombinovaný index vychází z cen potravin, služeb, dopravy, restaurací a energií a zároveň zohledňuje výši nájemného. Propojení každodenních výdajů a bydlení ukazuje, jak finančně náročné je ve městě dlouhodobě žít, nikoli pouze nakupovat nebo trávit volný čas.

„Hlavním dlouhodobým problémem je nedostatečná výstavba, která v Praze ani dalších velkých městech dlouhodobě nestačí pokrývat poptávku. To se promítá nejen do rostoucích cen vlastnického bydlení, ale zprostředkovaně i do vyššího zájmu o nájemní bydlení a růstu nájemného,“ uvedl analytik Gepard Finance David Eim.

Za Prahou následují další metropole regionu s odstupem. Data ukazují na to, že rozdíly v běžných životních nákladech mezi městy nejsou extrémní, ale právě započtení bydlení posouvá Prahu jasně na vrchol regionu.

„Jedním z hlavních tahounů tohoto nelichotivého umístění je drahé bydlení a související položky, které tvoří významnou část rozpočtů domácností. Ceny nájmů i nemovitostí v Praze dlouhodobě rostou rychleji než mzdy a nabídka nových bytů zůstává omezená,“ uvedl analytik Portu Lukáš Raška. Výsledkem je podle něj to, že i při relativně vyšších příjmech vydávají pražské domácnosti na bydlení nadprůměrně velkou část svých rozpočtů, což výrazně zvyšuje celkovou finanční zátěž.

Brno, Ostrava a Plzeň se v kombinovaném žebříčku nacházejí výrazně níže než Praha. Ukazuje to podle analytika, že vysoké celkové náklady nejsou plošným českým jevem, ale soustředí se především do metropolitní oblasti.

„Praha je z pohledu nákladů na bydlení dlouhodobě na první příčce, a to jak u vlastnického, tak nájemního bydlení,“ doplnil analytik Bidli Daniel Horňák. Zajímavé je podle něj to, že mezi 12 nejdražšími městy regionu jsou čtyři z Česka, což podle něj potvrzuje silnou koncentraci cenového tlaku právě do velkých měst. „Zároveň je ale vidět, že nájemní bydlení v Praze už má jen omezený prostor pro další růst, zatímco v regionech zůstávají určité rezervy,“ dodal.

Pořadí podle indexu životních nákladů:

1	Praha, Česká republika	59,6
2	Bratislava, Slovensko	54,5
3	Varšava, Polsko	53,5
4	Brno, Česká republika	53.2
5	Košice, Slovensko	52,2
6	Budapešť, Maďarsko	51,1
7	Plzeň, Česká republika	50,8
8	Ostrava, Česká republika	50,5
9	Gdaňsk, Polsko	49,7
10	Krakov, Polsko	49,5
11	Vratislav, Polsko	49,4
12	Pecs, Maďarsko	48,3
13	Moskva, Rusko	47,5
14	Lodž, Polsko	47.3
15	Poznaň, Polsko	46,6
16	Bukurešť, Rumunsko	46,3
17	Sofie, Bulharsko	46,2
18	Debrecín, Maďarsko	45,7
19	Varna, Bulharsko	45,5
20	Štětín, Polsko	44,8
21	Katovice, Polsko	44.7

Zdroj: Numbeo

Numbeo je světová databáze životních nákladů a globální zdroj dat o kvalitě života. Poskytuje srovnání nákladů na život, cen bydlení, bezpečnosti, zdravotní péče, dopravy a dalších ukazatelů. Pracuje s více než 9,6 milionu cenových údajů z 12.608 měst, které zadalo 871.637 přispěvatelů z celého světa.