Komunitní bydlení pro bohaté. Mají v Šárce sdílet fotbal i děti

Na místě bývalé cihelny v pražském Šáreckém údolí vzniká luxusní obytný komplex, projekt chystá společnost KKCG Real Estate spadající do impéria miliardáře Karla Komárka. Má jít o komunitní bydlení pro bohaté, nejlevnější domy budou stát přes dvanáct milionů korun.

V rozvíjející se oblasti v těsném sousedství Tiché Šárky a Jenerálky má vzniknout celkem 50 nízkoenergetických domů. Zhruba 1,5 kilometru od komplexu se plánuje stanice metra Bořislavka.

Z areálu cihelny zůstane komín, který by měl po rekonstrukci být dominantou prostoru, z několika zachovaných železných částí by mohla vzniknout také socha umístěná v komplexu. Jiné využití pro areál továrny firma nenašla.

Společný fotbal?

Domy od architektonické kanceláře Šafer Hájek budou mít plochu od 165 to 285 metrů čtverečních s dvojgaráží a předzahrádkou. Interiéry navrhovalo oceňované studio Olgoj Chorchoj. Všechny kromě dvou budou v pasivním energetickém standardu, dva krajní budou nízkoenergetické se štítkem B. Nejmenší dům vyjde na 12,5 milionu korun, cena největších bude až 26 milionů. Zástupci KKCG říkají, že cílí na rodiny s dětmi z vyšší střední třídy.

Těm chce do luxusního areálu přenést komunitní atmosféru známou z Vinohrad či Žižkova. Obyvatelé budou moct využívat společný park, klubovnu, dětské hřiště a také služby „concierge“ jako úklid, čištění oděvů nebo přebírání pošty. Zástupci KKCG věří, že alespoň část rezidentů se stmelí a budou společně sledovat například fotbalové zápasy nebo se navzájem postarají o děti. Vchod do komplexu bude hlídat recepce s ostrahou.

Komárek investuje miliardy

Stavba, která vyžaduje investici 600 milionů korun, má podle plánů začít na jaře 2015, manažeři očekávají, že stavební povolení obdrží v únoru či březnu. Podmínkou zahájení stavby je předprodej alespoň třetiny domů, všechny chce developer dokončit do třetího čtvrtletí 2017. 

KKCG Real Estate spadající pod KKCG miliardáře Karla Komárka má v rámci celé skupiny na starosti komerční a rezidenční development, firma se pustila na trh s nemovitostmi teprve nedávno. Okolí rezidence se má prudce rozvíjet, KKCG tam postaví také administrativní a obchodní Centrum Bořislavka za dvě miliardy korun. Po dokončení ve druhém čtvrtletí 2017 nabídne 24 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch třídy A a deset tisíc metrů čtverečních pro obchody, restaurace či kavárny. 

Čtěte také:

Hypotéky mají nové dno. Banky bojují o klienty, úroky klesají

Tisíce nových bytů: nejen na okraji Prahy, ale i v centru